• 8 (831) 212-94-92 г.Н.Новгород
  • rieltorprof.nn@yandex.ru

Услуги риэлтора ипотека

Услуги риэлтора ипотека

Услуги риэлтора ипотека

Мы очень рады, что вас заинтересовала эта тема.

Мы много раз говорили про это на страницах нашего сайта, но вопрос все равно остаются, давайте мы попробуем более тщательно рассказать вам, что это такое и для чего это нам нужно.

Для тех кто не знал или просто не обратил на это внимание, мы ранее рассказывали, что по ипотечным программа мы работаем с банками как партнеры на протяжении уже нескольких лет, в нашем партнерстве уже более 25 банков, которые доверяют нам, с которыми мы проводили уже неоднократно много разных ипотечных программ. Да именно программ, потому что они действительно всегда разные.

Кому то необходимо купить квартиру с минимальным первоначальным взносом, другие хотят ипотеку такую чтобы меньше платить ипотеку и готовы внести колоссальный первоначальный взнос, третьи хотят ипотеку с использованием в первоначальном взносе материнский капитал, а четвертые вообще бюджетные работники которые отслужили много лет на своей работе и получили жилищный сертификат, который необходимо его реализовать через ипотечный кредит.

Это небольшая часть людей которая хочет получить ипотечный кредит, а есть еще очень много других программ, например вот в дополнении молодая многодетная семья получит кредит под самый минимальный процент в ипотечных программах.

Во всем этом помогаем людям мы.

Помогаем подготовить пакет документов, помогаем проверить заранее кредитную историю, возможно говорим даже где необходимо произвести поправки в своей кредитной истории, в некоторых случаях необходимо просто подождать пару месяцев после правки кредитной истории, чтобы все узаконилось и улеглось и вам наверняка дали одобрение в ипотечном кредите.

Многие на понимают, что сунулся раз в один банк ему отказали, сунулся два в другой банк ему отказали, дальше можно не соваться уже вообще никуда, больше не дадут нигде. Почему это происходит, зачастую у человека есть небольшие погрешности в кредитной истории о которых он даже не знает, например осталась задолженность в виде остаточного процента, как правило там остаются копейки которые растут годами в рубли. Когда вам отказывают в кредите вам никто не расскажет никогда, что дорогой друг, товаришь ты наш, у вас есть проблема там то там, сходите её решите, потом придете к нам. Как правило банки проводят отказ в кредите без объяснения причин. С пометкой в кредитной истории, что был отказ в кредите, во втором банке происходит практически тоже самое, они перепроверяют данную информацию, смотрят из-за чего к вам зацепились и делают тоже самое, с пометкой, что кредит отказан, другие банки даже перепроверять не будут, будут ставить дальше вам клеймо, отказано.

Да, у нас нет доступа напрямую к кредитным историям. Но мы знаем, что тот или иной банк может сначала нас проконсультировать, другой банк отнесется более лояльнее к данной проблеме и большая вероятность того, что тот банк даст одобрение а другой не даст, просто потому что вы не подходите по определенным критериям для их программ.

Вы спросите, для чего все это нам и на чем мы зарабатываем.

Да мы и не скрываем никогда, что на этом мы зарабатываем. Во первых мы занимаемся продажей недвижимости в Нижнем Новгороде, мы эти самым помогаем вам найти денег, чтобы купить ту или иную квартиру, с которой мы также получим свои комиссионные. Во вторых мы работаем с банками уже на протяженном периоде времени, в соответствии у них также есть интерес в том, чтобы мы им приводили как можно больше клиентов, тем самым стимулируя нас своими гонорарами, пускай они не такие значительные но мы получаем за это свои комиссионные и они никак не повлияют на вашу процентную ставку. Как правило банки партнеры, чтобы привлечь через нас клиентов наоборот дают нам субвенции, что это такое, это дополнительные скидки на проценты по ипотеки их можно получить только через партнеров, т.е. через нас, напрямую в офисе банка вы их просто не получите никогда.

Субвенции даются нашим клиентам также на усмотрение банка, они могут достигать от 0,5 до 1,5%. Эти субвенции можно раскидать по разному, некоторые банки предлагают с помощью них снизить процент страхования, чтобы страховка была чуть меньше чем она есть, некоторые предлагают снизить процент ипотечного кредита. В любом случае вы получаете определенную выгоду.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем Вам, если вы хотите оформить кредит лучше обратитесь к определенному специалисту который сможет вам в этом помочь, иначе оступившись один раз вы не получите её практически никогда. Пускай этим лицом будем не мы, а другие риэлторы, но они в любом случае помогут вам в данной ситуации. Главное помните, вы нам за это не платите вообще ничего за исключением только комиссии которые вы должны по договору продажи или подбору квартиры для вас. Если это касается по вопросу подбора и покупки в ипотеку новостройки, тогда вы не платите нам вообще ничего, для вас все услуги в рамках данного процесса, бесплатны.

Ждем от вас звоночков. Звоните проконсультируем, встретимся, поможем.

admin