• 8 (831) 212-94-92 г.Н.Новгород
  • rieltorprof.nn@yandex.ru

Окажу услуги риэлтора

Окажу услуги риэлтора

Окажу услуги риэлтора

Приветствуем Вас на нашем сайте «Риэлтор Проф». Предлагаем Вам ознакомиться с процессом который позволяет продавать недвижимость в Нижнем Новгороде

Под каждого клиента разрабатывается эксклюзивный маркетинговый план, на основе чего проводится продажа недвижимости. Мы четко даем рынку понять, что у нас объект один из самых привлекательных и он достоин лучшего клиента. Этого клиента мы ищем так сказать по всем направлениям маркетинга, начиная с подачи объявлений, заканчивая продвижением по социальным сетям и видео хостингам.
Мы проводим сегментацию рынка, на основе чего подбираем именно того клиента который действительно хочет проживать в данном микрорайоне, это означает, что именно этот клиент, готов заплатить больше за данную недвижимость.


В среднем все объекты недвижимости у нас продаются от 14 до 50 дней. Очень сложные объекты иногда выходят за пределы этих рамок, на этот случай у нас есть более масштабные маркетинговые ресурсы которые мы гарантированно используем.


Мы умеем продавать, Вашу недвижимость, мы продадим тоже!


Профессиональные навыки специалистов по недвижимости, подтверждены сертификатами учебного центра который имеет государственную лицензию министерства образования, который каждый год проходит государственную аккредитацию.
Мы никогда не берем с клиента предоплату за свою работу, нам всегда платят только за результат. Все рекламные акции, маркетинговые ходы, мы прорабатываем исключительно за свой счет, в счет будующей своей комиссии.
Даже бюджетные квартиры, в отдаленных районах города находят с нами своих покупателей, а продавцы практически не ощущают комиссии, т.к. к каждому клиенту у нас индивидуальный подход.
Все должно быть понятно, чем дороже объект, тем сложнее его продать, а соответственно и комиссия у него будет больше.


Далее мы хотим Вам рассказать 15 шагов по которым мы идем вместе с вами на всем этапе продаж вашей недвижимости:


1. Экспертная экспресс – оценка объекта (бесплатно)
2. Юридическая экспертиза объекта.
3. Экспертиза предоставленных клиентом документов.
4. Проведение презентаций квартиры.
5. Реклама объекта, согласно разработанного маркетингового плана, используя полный комплекс ресурсов по недвижимости.
6. Сбор всех справок и документов.
7. Прием звонков от потенциальных покупателей.
8. Организация показов квартиры.
9. Согласование условий предстоящей сделки.
10. Устные консультации.
11. Составление соглашений и договоров, необходимых для проведения сделки.
12. Юридическое сопровождение и организация сделки.
13. Безопасность проведения взаиморасчетов.
14. Контроль процесса регистрации документов в УФРС.
15. Участие в приеме-передаче квартиры.

Это мы рассказали Вам, этапы формирования продажи недвижимости.

Также мы занимаемся подбором ипотеки для своих потенциальных покупателей, т.е. мы занимаемся консультацией по подготовки документов, согласовываем их с банками, а их у нас более 25, рассматриваем рекомендации которые дают банки на предварительных осмотрах, проводим консультацию какие документы и где в случае необходимости нужно поправить с целью получения минимальной ипотечной ставки.

Как правило те люди которые воспользовались услугой подбора ипотеки, в большинстве случаев получают положительный результат, это 98% случаев одобрения. Да бывают и такие у которых кредитная история очень печальная и исправить её практически не возможно.

Но как правило те люди которые получили одобрение в наших банках партнерах, они получают наши субвенции, т.е. дополнительные скидки которые могут распространиться на процентную ставку по ипотеки, по процентную ставку по страхованию или скидку на оценку недвижимости при формировании документов. Конечно одновременно все скидки получить не получиться, но даже те варианты которые мы перечислили вам уже достаточно выгодны для вас, чтобы подготовить документы на ипотеку через нас.

Никому не секрет, что практически все риэлторы занимаются подбором недвижимости в новостройках. Этим также занимаемся и мы.

В чем плюс подбора новостроек через риэлтора, т.е. через нас. Не надо ни куда ехать искать отдел продаж застройщика, всю информацию предоставит вам риэлтор. Какие новостройки существуют в настоящее время в Нижнем Новгороде, какие варианты квартир в них имеются, какие планировки, какие метражи, стоимость квадратного метра, общая стоимость квартиры, какая инфраструктура во круг, какой транспорт, все это предоставит вам риэлтор. Самое главное, стоимость новостроек никак не измениться, даже если вы обратитесь на прямую к застройщику, она будет ровна такая же как вам сказал риэлтор. Нам нет необходимости проводить какие-то наценки на объекты недвижимости в новостройках, мы получаем собственные гонорары напрямую от застройщиков, которые оговорены в наших договорах между агентствами недвижимости и застройщиками. Застройщикам выгодно работать по такой схемы, т.к. порядка 65 % клиентов приводят именно риэлторы, поэтому новостройки так быстро продаются. Даже если вы обратитесь к застройщику на прямую и будете просить скидку на размер нашего гонорара у вас все равно ничего не получиться, застройщик без именно останется на той же позиции которую вам отзвучали ранее.

Окажу услуги риэлтора – связаться с нами возможно по телефону 8 (831) 212-94-92

Обращайтесь, мы всегда рады помочь в любой жизненной ситуации касающейся недвижимости в Нижнем Новгороде


admin