• 8 (831) 212-94-92 г.Н.Новгород
  • rieltorprof.nn@yandex.ru

Category ArchiveПродажа жилья квартиры

Продажа жилья квартиры

Продажа жилья квартиры

Как происходит продажа квартиры жилья

На нашем сайте очень много раз мы писали весь процесс продажи недвижимости, но эти вопросы поступают к нам каждый день, снова и снова. В связи с этим мы стараемся каждый раз, подробно отвечать на все ваши вопросы.

А сейчас, давайте поговорим, о том, как происходит продажа квартиры жилья.

В первую очередь вы самостоятельно должны привести себе лично для чего вам это необходимо, что вам это даст и нужно ли это вообще вам. Не решив самостоятельно, эти элементарные вопросы, вам абсолютно никто не поможет. Даже супер профессиональный риэлтор, не сможет продать вашу квартиру, если вы сами этого не захотите.

Да, мы подскажем все действия, как себя необходимо вести, как необходимо подготовить недвижимость перед её продажей, что нужно сделать, чтобы продать её дороже, что необходимо говорить при показах и встречах с потенциальными покупателями. Эти вопросы, мы все берем на себя, а вы пожалуйста возьмите самый главный вопрос на себя, хотите вы продать квартиру или нет. Просто сядьте поудобнее и поговорите сами с собой, я хочу продать квартиру, что я получу за это, что я улучшу этим, какие плюсы, придумайте их хотя бы штук 10, по возможности напишите их на листе бумаги, чтобы не забыть их. А потом делайте наоборот: я столько время прожил в этой квартире, у нас такие воспоминания, мне тут действительно чувствуется как дома, я хочу идти сюда каждый раз после работы, гулянки. Мне нравится здесь и напишите на листочке бумаге, что вам нравиться здесь, как минимум 10 вещей.

Потом возьмите первый листочек с 10 плюсами которые вы написали ранее и второй листочек на котором вы написали, что вам нравиться. Внимательно все прочитайте много раз, чтобы сконцентрировать вашу мысль и спросите себя, что мне делать продавать или не продавать, если у вас пришло озарение, действительно продавать, тогда не медлите не секунды. Бывает такое, что вопрос все равно остается открыты, вроде бы не хочется терять этого и в тоже время нужно, что то новое. Отпустите старое, живите в будущем, увидьте, как оно будет прекрасным и блаженным.

В конце концов, переспите с этой мыслью, т.е. оставьте её на вечер, вечером еще раз все взвести, ложитесь спать, а утром принимайте решение.

Действительно, заключив договор с агентством недвижимости, это не означает, что мы должны вас постоянно уговаривать, ну продайте квартиру, ну зачем она вам нужна, ну давайте покажем покупателю, да ну ладно все равно, что вы не подклеили эти обои, хоть так покажите.

Так недвижимость не продается и не продастца никогда вообще, это называется тянуть кота за хвост. Без четкого решения, все это будет вуалью, бельмо на глазах, которое будет расшатывать вашу же психику.

Вы приняли решенье продать квартиру? Отлично, ну тогда начнем.

Для того, чтобы обеспечить конкуренцию вашим предложением, необходимо провести так сказать предпродажную подготовку. Это не означает, что вам необходимо сделать ремонт во всей квартире и причем евро ремонт. Нет это все ни к чему не приведет, квартира не подорожает от этого ни на копейку.

Предпродажная подготовка, начинается с того, что для начала, мы максимально освобождаем помещение от посторонних предметов, убираем старую не нужную мебель, отвозим её в гараж, на дачу, на время продажи квартиры, потом вернете все это в новую.

Нам сейчас нужно показать, что ваша недвижимость не чуть не маленькая, здесь не тесно, а просторно и светло, через большие окна. По возможности помойте окошки, уберите темные шторы, чтобы как можно больше поступало света в комнаты. Перед показами обязательно включайте свет везде. Открывайте, проветривайте ваше помещение, чтобы ни было ни каких посторонних запахов.

Пока вы занимаетесь не продолжительно подготовкой вашей квартиры, мы параллельно вместе с вами изучим ваши документы, проанализируем их, скажем какие справки нужны, а какие нет. Проверим долги, аресты, залоги, перепланировки. Подготовим юридически ваш объект.

Нужна продажа квартиры жилья как можно дороже

Это желает каждый собственник. Мы тоже хотим продать каждому из вас вашу квартиру дороже, дороже чем в соседнем доме, дороже чем на соседней улице, дороже рыночной стоимости.

Как это сделать? Для этого необходимо четко слушать вашего риэлтора и делать то, что он вам скажет.

После подготовки вашей квартиры, начинаем создавать уникальное коммерческое предложение вашей квартиры. Такое, которое позволит очень быстро захватить аудиторию и привлечь уникального покупателя, инвестора, который даст максимально высокую стоимость за вашу квартиру.

Как создать это уникальное предложение?

Начинаем с фото сессии. Приглашаем фотографа который сделает профессиональные фотографии и подчеркнет плюсы вашего объекта, выделит их и завуалирует все минусы. Проведем не значительную фото, видео съемку, которые позволят вас разместить во всех уникальных источниках продаж. Чем больше людей узнают о вашем объекте, тем больше растет шанс, что продадим дороже.

Подготовка фотографий, видео сюжета, подготовка уникального описания, которое даст ускоренное продвижение вашего объявления. Все это делается за наш счет, с без всякой предоплаты для вас.

Мы всегда относимся лояльно к своим клиентам и практически никогда не берем предоплату за свою работу, а делаем расчет только после получения результата.

Как захватить больше аудитории, чтобы продажа квартиры жилья как можно прошла быстрее

Это мы практически написали все это выше, единственное мы хотим добавить, что продажа будет проходить быстрее и дороже в том случае, если этим объектом действительно кто то занимается.

Вы заключили эксклюзивный договор на продажу вашего жилья с каким-то агентством, а просмотров квартиры нет, никто не приходит смотреть, не интересуется данной квартирой. Это означает одно, что риэлтор просто не работает. Ведь размещение объявления на Авито и еще 3 или 5 сайтов, не означает, что на этом этап продажи квартиры закрыт. Чем больше ловушку мы поставим, чем больше сеть, тем больше рыбы мы поймаем, а уже потом сами выберем самую вкусную для нас.

У нас происходит размещение объявлений до 80 досок, в том числе Авито , Циан и другие самые популярные источники. Видео хостинги, на которых мы размещаем видео ролик о вашем объекте. Социальные сети, показываем объявления в социальных сетях, группах, делаем таргетинг, с помощью которого, мы выявляем только целевую аудиторию, которая необходима именно для нас.

По мимо всего этого, производим расклейку объявлений в близ лежащих кварталах, для людей которые давно мечтали приобрести квартиру рядом с собой, для своих детей, родителей или знакомых или друзей.

Все это приводит к нахождению вашего потенциального покупателя, причем в короткие сроки. Как показывает практика в нашем агентстве все квартиры продаются у нас в интервале от 12 до 48 дней. Если и в эти сроки мы не убрались с продажей вашей квартиры, тогда ко всем этим мы включаем еще ряд уникальных инструментов которые приведет к максимально быстрому успеху вашей сделки.

Мы очень рады, что вы зашли на наш сайт, благодарим вас за это. Обращайтесь к нам, за консультацией, помните, что она бесплатная и договор на предоставление услуг купли продажи вашей квартиры, приведет быстрее вашего покупателя.

Ни в коем случае не подписывайте договора сразу в нескольких агентствах, это приведет к значительной низкой стоимости на вашу квартиру, вам не удастца продать быстро и дорого вашу квартиру сразу с несколькими агентствами.